Novi Sad stanovi od 51 do 55 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.454 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

64.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.604 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Centar 3.089 €/m² +19% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.089 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.030 € i površinom oko 52,4 m².

Telep 2.862 €/m² +10% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.862 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.998 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 2.604 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.614 € i površinom oko 54,0 m².

Bulevar 3.127 €/m² +20% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.127 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.071 € i površinom oko 52,3 m².

Liman 4 2.918 €/m² +12% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.918 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.783 € i površinom oko 53,0 m².

Grbavica 3.071 €/m² +18% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.071 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.183 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 149.454 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +17%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	148.000 €	2.873 €	2.830 €	93
Niš	146.875 €	2.356 € -18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.454 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.696 €).

Sniženih oglasa

20%

19/93

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.696 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.893 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.670 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.689 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.717 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.126 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.670 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 46 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.689 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.717 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.126 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (63%), Lift (62%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 93 ogl. · 82%

Uknjiženo 59 od 93 ogl. · 63%

Lift 58 od 93 ogl. · 62%

Parking mesto 17 od 93 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 93 ogl. · 14%

Garaža 6 od 93 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 149.454 € (medijana 148.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 64.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.089 €/m²), Telep (2.862 €/m²), Nova Detelinara (2.604 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.696 €.