Novi Sad stanovi od 40 do 44 kvadrata (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.223 €

Medijana: 123.563 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

56.650 – 166.432 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.349 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Telep 2.975 €/m² +27% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.975 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.276 € i površinom oko 42,1 m².

Centar 3.287 €/m² +40% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.287 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.654 € i površinom oko 40,9 m².

Adice 2.349 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.349 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.557 € i površinom oko 41,5 m².

Liman 4 2.909 €/m² +24% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.909 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.794 € i površinom oko 41,9 m².

Podbara 3.047 €/m² +30% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.047 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.520 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.096 €/m² +32% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.096 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.740 € i površinom oko 41,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.563 € (prosek 123.223 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.943 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +11%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	123.563 €	2.954 €	2.943 €	156
Pančevo	147.267 €	2.223 € -25%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -31%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.223 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 166.432 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.609 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.609 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (84%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 84 ogl. · 84%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.886 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 2.989 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.740 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.316 €/m²).

Jednosoban stan 3.068 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.886 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.989 €/m² · 67 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 2.740 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.316 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Garaža (14%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 123.223 € (medijana 123.563 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 166.432 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.943 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.975 €/m²), Centar (3.287 €/m²), Adice (2.349 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.609 €.