Novi Sad stanova grbavica - Oglasi SveNekretnine

106 oglasa · pros. 208.136 € · med. 171.295 € · 2.965 €/m² (med. 2.938 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 65m² · 210.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099582, Grbavica,Cena stana 210.000eu +3% agencijska provizija. dvoiposoban, 65m2, prvi sprat. Dvoiposoban stan na... više

210.000€ (3 230 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 83m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103015, CENA 150.000e + 3% ag. provizija. Na prodaju duplex stan na Grbavici, smešten na 5. spratu zgrade. Stan u prirodi... više

150.000€ (1 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 79m² · 260.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103035, cena nekretnine 260,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, troiposoban, 79m2, drugi sprat. Tražite... više

260.000€ (3 291 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/5 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 628.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 130m² · 320.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 320000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101557 CENA 320 000 e +3% agencijska provizija. Stan se prostire na 5.spratu jedne zgrade i na 6.spratu druge,dva ulaza.U... više

320.000€ (2 461 €/m²)

4.5 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica, nov, neuseljavan, JEDNOSOBAN, 31m2. Cena 103.000 +agencijska provizija 3% ! Agencijska oznaka stana 1102110, Novi Sad , Grbavica.... više

103.000€ (3 322 €/m²)

1 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 191700€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101765, cena nekretnine je 191700e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 71 m2, trosoban, prvi sprat. Trosobna... više

191.700€ (2 700 €/m²)

3 soba
71m²
1/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 430000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100529 CENA 430.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen četvorosoban KOMPLETNO RENOVIRAN I OPREMLJEN LUX penthouse... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 255000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1102928...Cena stana 255.000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen komforan četvorosoban stan na Grbavici. Kvalitetna novija... više

255.000€ (2 684 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , kvalitetna gradnja, uknjižen. Cena stana 120,000eu 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098082, prodaje se jednosoban stan... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1 soba
37m²
3/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 115m² · 291.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

208.136 €

Medijana: 171.295 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

63.900 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.975 €/m² Najskuplje: 2.975 €/m²

Grbavica 2.975 €/m² najjeftinije · 99 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 99 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.495 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 171.295 € (prosek 208.136 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 2.965 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +10%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	171.295 €	2.938 €	2.965 €	106
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -29%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -29%	2.031 €	678

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.136 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.363 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.363 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Grbavica, Novi Sad najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.774 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.407 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.379 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.308 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.008 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.544 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.973 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.774 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.455 €/m²).

Garsonjera 3.407 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.379 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.985 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.308 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.008 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.544 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.973 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.774 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.455 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (80%), Lift (68%), Parking mesto (13%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 208.136 €, a medijana 171.295 €. Raspon cena kreće se od 63.900 do 669.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.965 €/m², medijana je 2.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.767 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.136 € (medijana 171.295 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (99 oglasa, prosečno 2.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (21% oglasa, prosečno 2.774 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.407 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.379 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.308 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.008 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.363 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.938 €/m², prosek 2.965 €/m², 106 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).