Novi Sad stanova grbavica (85 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

212.112 €

Medijana: 174.900 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 2.927 €/m²

Raspon cena

55.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 2.983 €/m²

Grbavica 2.983 €/m² najjeftinije · 85 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 85 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.112 € i površinom oko 76,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.900 € (prosek 212.112 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +14%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	174.900 €	2.927 €	2.983 €	85
Pančevo	146.359 €	2.229 € -24%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -30%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.112 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 32% oglasa za stan (27 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.660 €).

Sniženih oglasa

32%

27/85

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.660 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 33%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (20% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.188 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.438 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.996 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.392 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.964 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.466 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.941 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.941 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.411 €/m²).

Garsonjera 3.188 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.438 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.996 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.392 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.964 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.466 €/m² · 10 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.941 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.941 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.411 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (76%), Lift (69%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 72 od 85 ogl. · 85%

Terasa 65 od 85 ogl. · 76%

Lift 59 od 85 ogl. · 69%

Parking mesto 11 od 85 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 85 ogl. · 6%

Garaža 3 od 85 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 212.112 € (medijana 174.900 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 55.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 2.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (85 oglasa, prosečno 2.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 32% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.660 €.