Novi Sad stanova grbavica sa terasom ne prizemlje (70 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

237.710 €

Medijana: 189.995 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.948 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

88.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.948 €/m² Najskuplje: 2.948 €/m²

Grbavica 2.948 €/m² najjeftinije · 70 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 70 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.710 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.995 € (prosek 237.710 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.948 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +22%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	189.995 €	2.873 €	2.948 €	70
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -27%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.710 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 36% oglasa za stan (25 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.730 €).

Sniženih oglasa

36%

25/70

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.730 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 29%

50 – 70 m² 12 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 26%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 2.850 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.896 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.062 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.423 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.095 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.455 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.941 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.850 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.493 €/m²).

Garsonjera 3.896 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.233 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.062 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.423 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.095 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.455 €/m² · 8 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.941 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.850 €/m² · 20 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.493 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (74%), Parking mesto (14%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Terasa 70 od 70 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 70 ogl. · 83%

Lift 52 od 70 ogl. · 74%

Parking mesto 10 od 70 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 70 ogl. · 4%

Garaža 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 237.710 € (medijana 189.995 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 88.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.948 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (70 oglasa, prosečno 2.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 36% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.730 €.