Novi Sad stanica od 50 do 70 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.347 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.660 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.177 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Železnička Stanica 2.635 €/m² +21% · 15 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.635 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.170 € i površinom oko 61,1 m².

Adice 2.177 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.200 € i površinom oko 66,6 m².

Telep 2.608 €/m² +20% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.608 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.775 € i površinom oko 58,0 m².

Novo Naselje 2.977 €/m² +37% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.977 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.280 € i površinom oko 58,0 m².

Salajka 3.582 €/m² +65% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.582 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.685 € i površinom oko 61,0 m².

Liman 4 3.028 €/m² +39% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.850 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 163.347 €) i medijanu od 2.660 €/m² (prosek 2.678 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.950 €	2.660 €	2.678 €	48
Beograd	205.150 €	2.530 € -5%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -30%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -34%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.347 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.264 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.264 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 47 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (85%), Lift (48%), Parking mesto (23%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 43 od 48 ogl. · 90%

Uknjiženo 41 od 48 ogl. · 85%

Lift 23 od 48 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 48 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 163.347 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.678 €/m², a medijana 2.660 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (15 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.635 €/m²), Adice (2.177 €/m²), Telep (2.608 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.264 €.