Novi Sad stanica novogradnja (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.510 €

Medijana: 164.060 €

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.575 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

75.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Veternička Rampa, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.723 €/m² Najskuplje: 2.907 €/m²

Železnička Stanica 2.907 €/m² +69% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.907 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 64,0 m².

Veternička Rampa 2.400 €/m² +39% · 3 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.400 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.967 € i površinom oko 52,7 m².

Petrovaradin 2.562 €/m² +49% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.562 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.810 € i površinom oko 76,5 m².

Adice 1.723 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.060 € (prosek 182.510 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.575 €/m²) - skuplje od Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	2.669 € +7%	2.491 €	3.195
Novi Sad trenutni	164.060 €	2.500 €	2.575 €	16
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -27%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -97%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.510 €, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.575 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 6 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (44%), Lift (31%), Novogradnja (25%), Garaža (6%).

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.510 € (medijana 164.060 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 75.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.575 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (3 oglasa, prosečno 2.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.907 €/m²), Veternička Rampa (2.400 €/m²), Petrovaradin (2.562 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.669 €/m², prosek 2.491 €/m², 3.195 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.575 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.726 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 67 €/m², prosek 691 €/m², 1.271 oglasa).