Novi Sad stan do 22m2 (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

65.263 €

Medijana: 61.500 €

Prosečna površina

19,2 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

3.491 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cena

40.170 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Satelit.

Najjeftinije: 2.181 €/m² Najskuplje: 4.097 €/m²

Centar 4.097 €/m² +88% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.097 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.750 € i površinom oko 18,5 m².

Adice 2.181 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 45.793 € i površinom oko 21,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +85% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 61.500 € (prosek 65.263 €) i medijanu od 3.272 €/m² (prosek 3.491 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +11%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	61.500 €	3.272 €	3.491 €	20
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -36%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.263 €, prosečna površina 19,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.491 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.998 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.998 €

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (68% ponude, prosečno 3.423 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.423 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.765 €/m²).

Garsonjera 3.423 €/m² · 13 ogl. · 68%

Jednosoban stan 3.765 €/m² · 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (40%), Parking mesto (15%), Lift (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 65.263 € (medijana 61.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 40.170 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.491 €/m², a medijana 3.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 19,2 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 22,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.097 €/m²), Adice (2.181 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.998 €.