Novi Sad slana bara terasa (313 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.721 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.840 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.492 €/m² Najskuplje: 3.093 €/m²

Centar 3.093 €/m² +24% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.093 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.695 € i površinom oko 110,5 m².

Telep 2.753 €/m² +10% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.753 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.538 € i površinom oko 99,8 m².

Nova Detelinara 2.492 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.492 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.200 € i površinom oko 73,0 m².

Adice 2.605 €/m² +5% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.605 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.117 € i površinom oko 48,0 m².

Grbavica 2.997 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.997 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 101,8 m².

Liman 4 2.774 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.774 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.960 € i površinom oko 73,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 250.721 €) i medijanu od 2.840 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.840 €	2.839 €	313
Beograd	225.000 €	2.287 € -19%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -32%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -33%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.721 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.302 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.302 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (68%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 250.721 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.564 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 313 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.093 €/m²), Telep (2.753 €/m²), Nova Detelinara (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.302 €.