Novi Sad slana bara terasa - Oglasi SveNekretnine

310 oglasa · pros. 233.431 € · med. 185.000 € · 2.744 €/m² (med. 2.845 €/m²)

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Stan

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja stana u stambenoj zgradi, garaža, parking, dvorište - Telep 117m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u stambenoj zgradi u Novom Sadu – sprat, površine 117m2, koji se može kupiti i kao deo cele zgrade sa oba stana (ukupno... više

255.000€ (2 179 €/m²)

117m²
1/1 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja kuće, poslovno-stambeni objekat, dva stana, parking, garaža - Telep 2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletne poslovno-stambene zgrade u Novom Sadu, ukupne površine 235m2 bruto (181m2 neto), smeštene na placu od 408m2, u... više

499.800€ (2 126 €/m²)

235m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 103m² · 300.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 300000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102118 - CENA 300.000,00 e+ 3% agencijske provizije. Luksuzan stan sa panoramskom terasom u Petrovaradinu – garaža uključena.... više

300.000€ (2 912 €/m²)

4 soba
103m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 206.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 473.800€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 158.720€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 43m² · 205.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 2.0, 43m2, 205000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134217, I/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji, u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom, nalazi... više

205.000€ (4 767 €/m²)

2 soba
43m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

233.431 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 2.977 €/m²

Centar 2.977 €/m² +35% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.864 € i površinom oko 108,3 m².

Nova Detelinara 2.571 €/m² +17% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.571 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.254 € i površinom oko 68,2 m².

Telep 2.699 €/m² +22% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.699 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.978 € i površinom oko 99,3 m².

Grbavica 2.879 €/m² +31% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.879 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.400 € i površinom oko 89,8 m².

Bulevar 2.843 €/m² +29% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.843 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.143 € i površinom oko 74,4 m².

Adice 2.204 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.204 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 233.431 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.744 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.404 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.845 €	2.744 €	310
Beograd	204.140 €	2.404 € -16%	2.361 €	3.240
Niš	130.130 €	2.040 € -28%	1.718 €	1.408
Kragujevac	115.400 €	1.495 € -47%	1.306 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.431 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.830 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.830 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (94%), Lift (64%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 233.431 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.744 €/m², medijana je 2.845 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 310 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.431 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 85,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.977 €/m²), Nova Detelinara (2.571 €/m²), Telep (2.699 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.830 €.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.864 € i površinom oko 108,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.571 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.254 € i površinom oko 68,2 m². Telep ima prosečno 2.699 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.978 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.845 €/m², prosek 2.744 €/m², 310 oglasa), Beograd (med. 2.404 €/m², prosek 2.361 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).