Novi Sad slana bara preko 500000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

753.436 €

Medijana: 617.850 €

Prosečna površina

211,3 m²

Medijana: 203,5 m²

Prosečna cena / m²

3.897 €/m²

Medijana: 3.275 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.375 €/m² Najskuplje: 3.917 €/m²

Centar 3.917 €/m² +65% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.917 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.879 € i površinom oko 203,0 m².

Grbavica 2.375 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.375 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 581.125 € i površinom oko 254,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +56% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +7% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 617.850 € (prosek 753.436 €) i medijanu od 3.275 €/m² (prosek 3.897 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	617.850 €	3.275 €	3.897 €	18
Beograd	225.000 €	2.287 € -30%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -41%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -42%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 753.436 €, prosečna površina 211,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.897 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 28.250 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

28.250 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 15 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (89%), Uknjiženo (89%), Novogradnja (39%), Parking mesto (28%), Garaža (22%).

Lift 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 16 od 18 ogl. · 89%

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 753.436 € (medijana 617.850 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 500.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.897 €/m², a medijana 3.275 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 211,3 m² (medijana 203,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.917 €/m²), Grbavica (2.375 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.713 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 28.250 €.