Novi Sad sajam uknjizen od 30 do 50 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.322 €

Medijana: 133.500 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.083 €/m²

Medijana: 3.244 €/m²

Raspon cena

69.700 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 3.158 €/m²

Sajam 3.056 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Sajam ima prosečno 3.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.126 € i površinom oko 41,9 m².

Nova Detelinara 3.158 €/m² +3% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.158 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.880 € i površinom oko 43,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.500 € (prosek 129.322 €) i medijanu od 3.244 €/m² (prosek 3.083 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.500 €	3.244 €	3.083 €	20
Beograd	240.000 €	2.480 € -24%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -48%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.322 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.083 €/m². Raspon cena kreće se od 69.700 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.101 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.101 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (85%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 85%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (75%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 15 od 20 ogl. · 75%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.322 € (medijana 133.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 69.700 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.083 €/m², a medijana 3.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.557 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (13 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.056 €/m²), Nova Detelinara (3.158 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.101 €.