Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja novogradnja (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.336 €

Medijana: 199.950 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.506 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

103.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.089 €/m² Najskuplje: 2.812 €/m²

Telep 2.812 €/m² +35% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.812 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.137 € i površinom oko 79,6 m².

Petrovaradin 2.395 €/m² +15% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.395 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.577 € i površinom oko 89,1 m².

Sajam 2.407 €/m² +15% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.407 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.543 € i površinom oko 80,0 m².

Nova Detelinara 2.472 €/m² +18% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.472 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.082 € i površinom oko 86,5 m².

Adice 2.089 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.089 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.993 € i površinom oko 81,5 m².

Podbara 2.692 €/m² +29% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.692 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.233 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.950 € (prosek 202.336 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.506 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +35%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	199.950 €	2.492 €	2.506 €	79
Niš	133.100 €	2.246 € -10%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -26%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.336 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.506 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (13 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.412 €).

Sniženih oglasa

16%

13/79

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.412 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 71 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (59%), Lift (56%), Parking mesto (41%), Novogradnja (39%), Garaža (19%).

Terasa 64 od 79 ogl. · 81%

Uknjiženo 47 od 79 ogl. · 59%

Lift 44 od 79 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 79 ogl. · 41%

Novogradnja 31 od 79 ogl. · 39%

Garaža 15 od 79 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.336 € (medijana 199.950 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 103.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.506 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.812 €/m²), Petrovaradin (2.395 €/m²), Sajam (2.407 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.412 €.