Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja autokomanda (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.706 €

Medijana: 199.950 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

103.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 2.987 €/m²

Sajam 2.494 €/m² +20% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.494 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.592 € i površinom oko 79,4 m².

Nova Detelinara 2.472 €/m² +19% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.472 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.082 € i površinom oko 86,5 m².

Adice 2.081 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.233 € i površinom oko 78,7 m².

Bulevar 2.987 €/m² +44% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.987 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 87,5 m².

Detelinara 2.294 €/m² +10% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.294 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.200 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.950 € (prosek 201.706 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.494 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +45%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	199.950 €	2.414 €	2.494 €	32
Niš	119.250 €	1.871 € -22%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -24%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.706 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 25.486 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

25.486 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 28 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (81%), Lift (66%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 27 od 32 ogl. · 84%

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Lift 21 od 32 ogl. · 66%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.706 € (medijana 199.950 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 103.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.494 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 2.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.494 €/m²), Nova Detelinara (2.472 €/m²), Adice (2.081 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 25.486 €.