Novi Sad sa terasom lift uknjizen ne prizemlje od 64 do 68 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.312 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

134.900 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.638 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Telep 2.638 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.017 € i površinom oko 64,4 m².

Nova Detelinara 3.090 €/m² +17% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.090 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.462 € i površinom oko 65,8 m².

Bulevar 2.972 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.972 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.750 € i površinom oko 64,5 m².

Liman 4 2.891 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.891 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,0 m².

Novo Naselje 2.778 €/m² +5% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.778 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.973 € i površinom oko 66,3 m².

Detelinara 3.541 €/m² +34% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.541 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.587 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 194.312 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.964 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.000 €	2.885 €	2.964 €	56
Beograd	205.150 €	2.530 € -12%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -36%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -40%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.312 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cena kreće se od 134.900 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.035 €).

Sniženih oglasa

25%

14/56

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.035 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Lift 56 od 56 ogl. · 100%

Terasa 56 od 56 ogl. · 100%

Uknjiženo 56 od 56 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 56 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.312 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 134.900 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.964 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.638 €/m²), Nova Detelinara (3.090 €/m²), Bulevar (2.972 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.035 €.