Novi Sad Rumenka uknjizen - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 145.213 € · med. 137.025 € · 2.674 €/m² (med. 2.862 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 48m² · 139.050€

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 4.0, 99m2, 205000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 124184, III/III, klima, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju veoma funkcionalan cetverosoban stan u blizini Master centra Sajam... više

205.000€ (2 070 €/m²)

4 soba
99m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001177

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kornelija Stankovića. Uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih... više

143.170€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 32m² · 99.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Kornelija Stankovića, 1.0, 32m2, 99000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134361, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se jednosoban stan na Detelinari, 30 m2. Peti sprat, pogled na ulicu... više

99.000€ (3 093 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 135000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 124.400€

Stan Novo

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

124.400€ (2 827 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

145.213 €

Medijana: 137.025 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

99.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Avijatičarsko Naselje.

Najjeftinije: 2.626 €/m² Najskuplje: 2.862 €/m²

Nova Detelinara 2.626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.563 € i površinom oko 60,3 m².

Avijatičarsko Naselje 2.862 €/m² +9% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.862 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.725 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.025 € (prosek 145.213 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 2.674 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.640 €/m²) i Niš (1.982 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	137.025 €	2.862 €	2.674 €	8
Beograd	199.000 €	2.640 € -8%	2.384 €	3.228
Niš	135.500 €	1.982 € -31%	1.831 €	1.433
Kragujevac	106.500 €	1.732 € -39%	1.331 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -76%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.213 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.197 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.197 €

U Novi Sad najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (75%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 75%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (88%), Terasa (75%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 145.213 €, a medijana 137.025 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 205.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.674 €/m², medijana je 2.862 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.899 do 3.093 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.213 € (medijana 137.025 €), prosečna površina 58,0 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (4 oglasa, prosečno 2.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.626 €/m²), Avijatičarsko Naselje (2.862 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.197 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.563 € i površinom oko 60,3 m². Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.862 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.725 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.862 €/m², prosek 2.674 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 2.640 €/m², prosek 2.384 €/m², 3.228 oglasa), Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).