Novi Sad Rumenka uknjizen (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.813 €

Medijana: 139.050 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

99.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Avijatičarsko Naselje, Sajam.

Najjeftinije: 2.643 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Nova Detelinara 2.643 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.643 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.343 € i površinom oko 60,3 m².

Avijatičarsko Naselje 2.840 €/m² +7% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.840 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.775 € i površinom oko 46,0 m².

Sajam 2.773 €/m² +5% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.773 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.200 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.050 € (prosek 145.813 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.766 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.050 €	2.897 €	2.766 €	9
Beograd	205.000 €	2.610 € -10%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -36%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.813 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.863 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.863 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (78%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 78%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (89%), Terasa (78%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 145.813 € (medijana 139.050 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 99.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.766 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.899 do 3.474 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (4 oglasa, prosečno 2.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.643 €/m²), Avijatičarsko Naselje (2.840 €/m²), Sajam (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.863 €.