Novi Sad pekara — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 184.053 € · med. 196.000 € · 2.690 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad · 71m² · 204.000€ | SveNekretnine

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Tihomira Ostojića, 4.0, 106m2, 265000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 94351, V/, lift, terasa(3), uknjizen. Stan je na V i VI spratu, na dve etaze, bez kosina. Stan ima 106m2 (grejna povrsina) sa... više

265.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
106m²
5.sprat

Trosoban stan, Klisa · 69m² · 149.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 149350€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095519 Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2 ,sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

149.350€ (2 164 €/m²)

3 soba
69m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Klisa, Novi Sad

Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2... Agencijska oznaka stana 1101995. Cena stana je 165000e +3% agencijska... više

165.000€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 42m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Novo Naselje - JugoviĆevo, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102764 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju odličan jednoiposoban stan površine 41 m², smešten na Jugovićevu,... više

120.000€ (2 857 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Trosoban stan u blizini centra grada – renoviran, dve terase i parking u dvor

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten u blizini centra grada, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji.... više

200.850€ (3 462 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 50m² · 123.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvospratni dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Telep, Bulevar Patrijarha P

Telep, Novi Sad

Nudi se dvospratni dvoiposoban stan na prodaju na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bulevar Patrijarha Pavla.... više

123.600€ (2 472 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 4.0, 73m2, 210000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131875, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. TELEP NOVI STAN - 73 m2 + Parking mesto! Porodican stan - 3 spavace sobe, dnevna,... više

210.000€ (2 876 €/m²)

4 soba
73m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Svetislava Kasapinovića, 3.5, 70m2, 196000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 108465, III/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan cetvorosoban stan, iz hodnika se ulazi... više

196.000€ (2 800 €/m²)

4 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 153000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102643. Cena stana je 153.000e +3% agencijska provizija. Uknjižen kao dvosoban, na 58 m2, ali ima tri sobe, dnevnu i dve... više

153.000€ (2 283 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.053 €

Medijana: 196.000 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.690 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

110.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Klisa.

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 3.152 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.152 €/m² +39% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.152 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 64,5 m².

Telep 2.674 €/m² +18% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.800 € i površinom oko 61,5 m².

Klisa 2.261 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 2.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.175 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.000 € (prosek 184.053 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.690 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	196.000 €	2.800 €	2.690 €	15
Beograd	297.000 €	2.082 € -26%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -33%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -35%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.053 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.690 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.683 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.683 €

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (80%), Terasa (73%), Parking mesto (40%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.053 € (medijana 196.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 110.000 do 330.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.690 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.423 do 3.462 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (2 oglasa, prosečno 3.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.152 €/m²), Telep (2.674 €/m²), Klisa (2.261 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.683 €.