Novi Sad od 79 do 83 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.115 €

Medijana: 199.100 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.496 €/m²

Medijana: 2.453 €/m²

Raspon cena

115.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.260 €/m² Najskuplje: 3.249 €/m²

Telep 2.634 €/m² +17% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.358 € i površinom oko 80,9 m².

Nova Detelinara 2.260 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.607 € i površinom oko 81,2 m².

Grbavica 2.424 €/m² +7% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.424 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.250 € i površinom oko 80,9 m².

Centar 3.249 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.249 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.705 € i površinom oko 81,1 m².

Sremska Kamenica 2.624 €/m² +16% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.624 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.222 € i površinom oko 81,3 m².

Liman 4 2.782 €/m² +23% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.782 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.533 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.100 € (prosek 202.115 €) i medijanu od 2.453 €/m² (prosek 2.496 €/m²) - jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	199.100 €	2.453 €	2.496 €	72
Beograd	230.000 €	2.394 € -2%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -18%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -25%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.115 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (19 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.711 €).

Sniženih oglasa

26%

19/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.711 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (69%), Lift (63%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 64 od 72 ogl. · 89%

Uknjiženo 50 od 72 ogl. · 69%

Lift 45 od 72 ogl. · 63%

Parking mesto 17 od 72 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 72 ogl. · 19%

Garaža 9 od 72 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.115 € (medijana 199.100 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 115.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.496 €/m², a medijana 2.453 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.634 €/m²), Nova Detelinara (2.260 €/m²), Grbavica (2.424 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.711 €.