Novi Sad od 73000 do 78000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.424 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

550,1 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 2.276 €/m²

Raspon cena

73.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.378 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Adice 1.958 €/m² +42% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.958 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.475 € i površinom oko 39,1 m².

Telep 2.559 €/m² +86% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.559 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.490 € i površinom oko 31,0 m².

Centar 2.985 €/m² +117% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.985 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.288 € i površinom oko 25,5 m².

Petrovaradin 1.378 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.378 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.920 € i površinom oko 490,7 m².

Salajka 3.222 €/m² +134% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Novo Naselje 2.431 €/m² +76% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.431 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.424 €) i medijanu od 2.276 €/m² (prosek 2.099 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +48%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.276 €	2.099 €	42
Niš	133.100 €	2.246 € -1%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -19%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.424 €, prosečna površina 550,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.910 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.910 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 18 ogl. · 43%

30 – 50 m² 17 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Terasa (19%), Lift (17%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 14 od 42 ogl. · 33%

Terasa 8 od 42 ogl. · 19%

Lift 7 od 42 ogl. · 17%

Parking mesto 6 od 42 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.424 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 73.000 do 78.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.099 €/m², a medijana 2.276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.358 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 550,1 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.958 €/m²), Telep (2.559 €/m²), Centar (2.985 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.910 €.