Novi Sad od 700000 (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.067.693 €

Medijana: 868.850 €

Prosečna površina

1.644,1 m²

Medijana: 436,5 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.246 €/m²

Raspon cena

700.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.290 €/m² Najskuplje: 6.952 €/m²

Centar 3.407 €/m² +49% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.407 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 997.228 € i površinom oko 312,6 m².

Telep 2.290 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.290 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.361.520 € i površinom oko 738,6 m².

Salajka 4.261 €/m² +86% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 4.261 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.563.333 € i površinom oko 588,7 m².

Sremska Kamenica 6.952 €/m² +204% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 6.952 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.436.850 € i površinom oko 263,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +62% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Subotički Bulevar 2.668 €/m² +17% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.668 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.750 € i površinom oko 320,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 868.850 € (prosek 1.067.693 €) i medijanu od 2.246 €/m² (prosek 2.674 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +23%	2.454 €	3.216
Novi Sad trenutni	868.850 €	2.246 €	2.674 €	37
Niš	125.000 €	2.017 € -10%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -33%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.067.693 €, prosečna površina 1.644,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 700.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 101.486 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

101.486 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 35 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (31%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Lift (17%), Garaža (14%).

Uknjiženo 21 od 36 ogl. · 58%

Terasa 11 od 36 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Lift 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.067.693 € (medijana 868.850 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 700.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.674 €/m², a medijana 2.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.644,1 m² (medijana 436,5 m²), sa rasponom od 126,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.407 €/m²), Telep (2.290 €/m²), Salajka (4.261 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 101.486 €.