Novi Sad od 64000 do 69000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.190 €

Medijana: 65.765 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.266 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

64.000 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.077 €/m² Najskuplje: 3.360 €/m²

Adice 2.185 €/m² +5% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.185 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.496 € i površinom oko 31,0 m².

Grbavica 2.647 €/m² +27% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.647 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.957 € i površinom oko 26,5 m².

Telep 2.414 €/m² +16% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.414 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.950 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 3.360 €/m² +62% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.383 € i površinom oko 20,3 m².

Slana Bara 2.428 €/m² +17% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Petrovaradin 2.077 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.975 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.765 € (prosek 66.190 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.266 €/m²) - skuplje od Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.290 €	2.703 € +11%	2.557 €	3.205
Novi Sad trenutni	65.765 €	2.428 €	2.266 €	29
Niš	125.000 €	2.017 € -17%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -43%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.190 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.711 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 61%

30 – 50 m² 8 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (25%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Lift (7%).

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Terasa 7 od 28 ogl. · 25%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Lift 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 66.190 € (medijana 65.765 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 64.000 do 69.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.266 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 61 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.094,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.185 €/m²), Grbavica (2.647 €/m²), Telep (2.414 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.711 €.