Novi Sad od 56 do 60 kvadrata ne potkrovlje (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.017 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

90.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.776 €/m² Najskuplje: 3.518 €/m²

Centar 3.124 €/m² +13% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.124 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.536 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.894 €/m² +4% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.894 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.839 € i površinom oko 58,7 m².

Železnička Stanica 2.776 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 56,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.241 €/m² +17% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.241 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.650 € i površinom oko 59,2 m².

Nova Detelinara 2.902 €/m² +5% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.902 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.880 € i površinom oko 58,4 m².

Rotkvarija 3.518 €/m² +27% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.518 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.798 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 172.017 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +15%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.931 €	2.957 €	130
Niš	125.000 €	1.970 € -33%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -39%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.017 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.131 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.131 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (72%), Lift (63%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.017 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.533 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.124 €/m²), Telep (2.894 €/m²), Železnička Stanica (2.776 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.131 €.