Novi Sad od 55 do 59 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.240 €

Medijana: 164.950 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 2.875 €/m²

Raspon cena

90.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.776 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²

Centar 2.985 €/m² +8% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.985 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.249 € i površinom oko 57,6 m².

Telep 2.899 €/m² +4% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.899 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.072 € i površinom oko 57,3 m².

Novo Naselje 2.811 €/m² +1% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.811 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.150 € i površinom oko 56,3 m².

Železnička Stanica 2.776 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 56,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.125 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.125 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.660 € i površinom oko 57,6 m².

Liman 2 3.074 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.074 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.950 € (prosek 166.240 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.950 €	2.875 €	2.902 €	112
Beograd	205.180 €	2.394 € -17%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -34%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -39%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.240 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.634 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.634 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 65 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (70%), Lift (56%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 166.240 € (medijana 164.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.985 €/m²), Telep (2.899 €/m²), Novo Naselje (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.634 €.