Novi Sad od 42 do 46 kvadrata hitno ne prizemlje (132 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.116 €

Medijana: 130.100 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

49.000 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.562 €/m²

Telep 2.983 €/m² +16% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.983 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.193 € i površinom oko 44,6 m².

Nova Detelinara 3.071 €/m² +20% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.071 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.169 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 3.562 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.562 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.867 € i površinom oko 45,1 m².

Petrovaradin 2.793 €/m² +9% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.793 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.667 € i površinom oko 44,2 m².

Novo Naselje 2.777 €/m² +8% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.777 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.800 € i površinom oko 45,0 m².

Liman 4 2.561 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.698 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.100 € (prosek 130.116 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.100 €	3.000 €	2.937 €	132
Beograd	242.900 €	2.843 € -5%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -27%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -37%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.116 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.800 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 83 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%), Garaža (11%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 130.116 € (medijana 130.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.983 €/m²), Nova Detelinara (3.071 €/m²), Centar (3.562 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.800 €.