Novi Sad od 33 do 37 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

111 oglasa · pros. 102.652 € · med. 101.250 € · 2.896 €/m² (med. 2.895 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 118.000€

Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više

118.000€ (3 189 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 35m² · 93.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 93000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102811 CENA 93.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednoiposoban stan na Detelinari u neposrednoj blizini... više

93.000€ (2 657 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 157.500€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 157500€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102571 - Cena 157 500 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena jednoiposoban stan u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji... više

157.500€ (4 500 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN STAN, USELJIV. Agencijska oznaka 1101599. CENA STANA JE 120000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nekretnina se nalazi... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 36m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Jednoiposoban stan ID#1001163

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

130.000€ (3 611 €/m²)

1.5 soba
36m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 37m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102855 - Jednosoban stan u centru blizu pijace i pešačke zone. Stan je svetao i lepo pozicioniran i trenutno je u ulozi ordinacije.... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 102.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 102000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101487 CENA 102.000 e + agencijska provizija od 3%. Prodaje se potpuno nov, odmah useljiv stan, smešten na odličnoj lokaciji,... više

102.000€ (2 833 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 88.230€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan na Adicama, 35m2

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad. Na prodaju uknjižen jednoiposoban stan površine 34,7 m² u mirnom delu naselja Adice, u neposrednoj blizini Bulevara... više

88.230€ (2 520 €/m²)

1.5 soba
35m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 103.000€

Stan Novo

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep 36m2 | Novogradnja, etažno gre

Telep, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan 36m2 Lokacija: Telep, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: I sprat Grejanje: Etažno grejanje na gas Orijentacija:... više

103.000€ (2 861 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Bulevar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102810, CENA - 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se kompletno renoviran jednoiposoban stan površine 37 m², na... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 36m² · 128.340€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

102.652 €

Medijana: 101.250 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

65.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Telep 2.823 €/m² +33% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.001 € i površinom oko 35,5 m².

Grbavica 2.827 €/m² +33% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.827 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.004 € i površinom oko 36,0 m².

Podbara 3.182 €/m² +50% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.182 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.066 € i površinom oko 35,5 m².

Adice 2.120 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.120 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.070 € i površinom oko 35,5 m².

Centar 3.572 €/m² +68% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.572 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.286 € i površinom oko 35,7 m².

Novo Naselje 3.045 €/m² +44% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.045 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.783 € i površinom oko 36,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 101.250 € (prosek 102.652 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.896 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +2%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	101.250 €	2.895 €	2.896 €	111
Niš	128.923 €	2.164 € -25%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.652 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.209 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.209 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (56%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 102.652 €, a medijana 101.250 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 189.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.896 €/m², medijana je 2.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.768 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.652 € (medijana 101.250 €), prosečna površina 35,4 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.823 €/m²), Grbavica (2.827 €/m²), Podbara (3.182 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.209 €.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.001 € i površinom oko 35,5 m². Grbavica ima prosečno 2.827 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.004 € i površinom oko 36,0 m². Podbara ima prosečno 3.182 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.066 € i površinom oko 35,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.895 €/m², prosek 2.896 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).