Novi Sad od 33 do 37 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

107.331 €

Medijana: 110.250 €

Prosečna površina

35,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

50.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.184 €/m² Najskuplje: 3.378 €/m²

Centar 3.378 €/m² +55% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.378 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.300 € i površinom oko 35,1 m².

Podbara 3.280 €/m² +50% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.280 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.443 € i površinom oko 35,1 m².

Telep 3.137 €/m² +44% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.137 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.508 € i površinom oko 35,6 m².

Grbavica 2.961 €/m² +36% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.961 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.130 € i površinom oko 35,5 m².

Liman 4 2.919 €/m² +34% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.919 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.873 € i površinom oko 35,8 m².

Adice 2.184 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.184 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.499 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.250 € (prosek 107.331 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	110.250 €	3.088 €	3.049 €	103
Beograd	253.340 €	2.439 € -21%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -39%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -41%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.331 €, prosečna površina 35,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.006 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.006 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (59%), Lift (49%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 107.331 € (medijana 110.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 3.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.515 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.378 €/m²), Podbara (3.280 €/m²), Telep (3.137 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.006 €.