Novi Sad od 20000 do 40000 (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

28.777 €

Medijana: 26.500 €

Prosečna površina

192,0 m²

Medijana: 16,0 m²

Prosečna cena / m²

1.440 €/m²

Medijana: 1.583 €/m²

Raspon cena

20.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Železnička Stanica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +67% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +58% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Centar 1.568 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.267 € i površinom oko 20,7 m².

Podbara 1.176 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.980 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 26.500 € (prosek 28.777 €) i medijanu od 1.583 €/m² (prosek 1.440 €/m²) - skuplje od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²), a jeftinije od Niš (707 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.000 €	2.621 € +66%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +15%	1.727 €	60
Novi Sad trenutni	26.500 €	1.583 €	1.440 €	25
Niš	79.950 €	707 € -55%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -61%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -66%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.777 €, prosečna površina 192,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.440 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 755 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

755 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 20 ogl. · 80%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Novogradnja (16%), Garaža (8%), Parking mesto (4%), Lift (4%), Terasa (4%).

Uknjiženo 13 od 25 ogl. · 52%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Lift 1 od 25 ogl. · 4%

Terasa 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 28.777 € (medijana 26.500 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 20.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.440 €/m², a medijana 1.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 192,0 m² (medijana 16,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²), Centar (1.568 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 755 €.