Novi Sad od 20 do 24 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.315 €

Medijana: 69.065 €

Prosečna površina

22,6 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

2.975 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

33.990 – 99.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²

Centar 3.139 €/m² +53% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.983 € i površinom oko 23,0 m².

Adice 2.052 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.290 € i površinom oko 21,7 m².

Grbavica 3.105 €/m² +51% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.105 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.488 € i površinom oko 21,5 m².

Salajka 3.148 €/m² +53% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Telep 3.004 €/m² +46% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.004 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.083 € i površinom oko 23,0 m².

Bulevar 3.761 €/m² +83% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.761 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.750 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.065 € (prosek 67.315 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.975 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	69.065 €	3.000 €	2.975 €	38
Beograd	203.000 €	2.669 € -11%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.315 €, prosečna površina 22,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.975 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 99.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 33.032 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

33.032 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Novogradnja (29%), Lift (21%), Terasa (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 22 od 38 ogl. · 58%

Novogradnja 11 od 38 ogl. · 29%

Lift 8 od 38 ogl. · 21%

Terasa 6 od 38 ogl. · 16%

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 67.315 € (medijana 69.065 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 33.990 do 99.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.975 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.416 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 22,6 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 24,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.139 €/m²), Adice (2.052 €/m²), Grbavica (3.105 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 33.032 €.