Novi Sad od 180000 do 185000 evra (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.110 €

Medijana: 181.795 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.820 €/m²

Raspon cena

180.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²

Telep 2.696 €/m² +9% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.887 € i površinom oko 68,4 m².

Centar 3.119 €/m² +26% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.119 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.749 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.821 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.821 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.917 € i površinom oko 66,2 m².

Nova Detelinara 2.472 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.083 € i površinom oko 76,5 m².

Liman 4 2.849 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.849 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 63,6 m².

Rotkvarija 3.875 €/m² +57% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.875 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.795 € (prosek 182.110 €) i medijanu od 2.820 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +27%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	181.795 €	2.820 €	2.744 €	66
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.110 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.415 €).

Sniženih oglasa

24%

16/66

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.415 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (32%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 38 ogl. · 58%

70 – 100 m² 21 ogl. · 32%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (76%), Lift (68%), Parking mesto (15%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Terasa 55 od 66 ogl. · 83%

Uknjiženo 50 od 66 ogl. · 76%

Lift 45 od 66 ogl. · 68%

Parking mesto 10 od 66 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 66 ogl. · 12%

Garaža 2 od 66 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.110 € (medijana 181.795 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 180.000 do 185.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.223 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.696 €/m²), Centar (3.119 €/m²), Grbavica (2.821 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.415 €.