Novi Sad od 139000 do 144000 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.185 €

Medijana: 140.650 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.768 €/m²

Medijana: 2.840 €/m²

Raspon cena

139.000 – 144.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.145 €/m²

Telep 3.060 €/m² +47% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.060 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.073 € i površinom oko 46,3 m².

Nova Detelinara 2.955 €/m² +42% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.955 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.420 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 3.145 €/m² +51% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.145 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.333 € i površinom oko 46,3 m².

Adice 2.086 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.193 € i površinom oko 69,0 m².

Novo Naselje 2.633 €/m² +26% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.633 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 54,3 m².

Detelinara 3.089 €/m² +48% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.089 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.700 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.650 € (prosek 141.185 €) i medijanu od 2.840 €/m² (prosek 2.768 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € 0%	3.048 €	3.235
Novi Sad trenutni	140.650 €	2.840 €	2.768 €	79
Niš	135.000 €	2.203 € -22%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -33%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.185 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.768 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 144.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.161 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.161 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 54%

50 – 70 m² 27 ogl. · 34%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (73%), Lift (63%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 67 od 79 ogl. · 85%

Uknjiženo 58 od 79 ogl. · 73%

Lift 50 od 79 ogl. · 63%

Parking mesto 13 od 79 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 79 ogl. · 10%

Garaža 2 od 79 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 141.185 € (medijana 140.650 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 139.000 do 144.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.768 €/m², a medijana 2.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 3.861 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 3.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.060 €/m²), Nova Detelinara (2.955 €/m²), Centar (3.145 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.161 €.