Novi Sad od 110000 do 115000 evra (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

112.466 €

Medijana: 112.238 €

Prosečna površina

131,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.839 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.616 €/m²

Centar 3.202 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.202 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.211 € i površinom oko 35,5 m².

Telep 2.909 €/m² +26% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.909 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.383 € i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 3.616 €/m² +57% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.616 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.092 € i površinom oko 31,2 m².

Novo Naselje 2.838 €/m² +23% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.380 € i površinom oko 40,4 m².

Adice 2.304 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.798 € i površinom oko 50,0 m².

Liman 4 2.991 €/m² +30% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.260 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 112.238 € (prosek 112.466 €) i medijanu od 2.839 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	112.238 €	2.839 €	2.672 €	72
Beograd	195.000 €	2.300 € -19%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.466 €, prosečna površina 131,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.198 €).

Sniženih oglasa

11%

8/72

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.198 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 56 ogl. · 78%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (53%), Lift (50%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Uknjiženo 42 od 72 ogl. · 58%

Terasa 38 od 72 ogl. · 53%

Lift 36 od 72 ogl. · 50%

Parking mesto 19 od 72 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 72 ogl. · 21%

Garaža 9 od 72 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 112.466 € (medijana 112.238 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.839 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 131,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Telep (2.909 €/m²), Grbavica (3.616 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.198 €.