Novi Sad od 110000 do 115000 evra uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

112.419 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

193,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.502 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 3.825 €/m²

Centar 3.127 €/m² +41% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.127 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.288 € i površinom oko 36,4 m².

Telep 2.857 €/m² +29% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.857 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.969 € i površinom oko 40,8 m².

Novo Naselje 2.923 €/m² +32% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.923 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.975 € i površinom oko 39,0 m².

Grbavica 3.825 €/m² +73% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.825 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.820 € i površinom oko 29,7 m².

Detelinara 2.444 €/m² +10% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.444 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 47,3 m².

Adice 2.217 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.080 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 112.419 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.502 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +5%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	112.000 €	2.750 €	2.502 €	43
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.419 €, prosečna površina 193,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.502 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.964 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.964 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 27 ogl. · 63%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (49%), Lift (35%), Parking mesto (23%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 39 od 43 ogl. · 91%

Terasa 21 od 43 ogl. · 49%

Lift 15 od 43 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 112.419 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.502 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 193,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.127 €/m²), Telep (2.857 €/m²), Novo Naselje (2.923 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.964 €.