Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad novogradnja pronađeno 276 oglasa

276 oglasa · pros. 154.732 € · med. 119.284 € · 2.608 €/m² (med. 2.718 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 180.200€
Stan
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 83m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 236.900€
Stan
  • 10

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 86m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 89m² · 166.260€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju četvorsoban stan, novogradnja, parking 89, 78m2

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja prostranog četvorosobnog stana površine 89.78m2 u novoj stambenoj zgradi novogradnje iz 2025. godine. Stan se nalazi na... više

166.260€ (1 868 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 89m²
  • 1/2 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 98m² · 219.912€
Stan
  • 10

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€
Stan
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 510.554€
Stan
  • 10

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 151m²
  • 2/4 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 45m² · 127.460€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvosobni stanovi |

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature: od 25 m2 do 45 m2 Grejanje: Podno / centralno... više

127.460€ (2 832 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 121m² · 409.000€
Stan Novo
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 121m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 110m² · 370.697€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

370.697€ (3 369 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 110m²
  • Potkrovlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

154.732 €

Medijana: 119.284 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.608 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

1.500 – 882.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 3.152 €/m²
Petrovaradin 2.498 €/m² +31% · 20 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.498 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.143 € i površinom oko 52,7 m².

Telep 2.962 €/m² +56% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.962 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.315 € i površinom oko 59,0 m².

Slana Bara 1.902 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.345 € i površinom oko 132,0 m².

Sremska Kamenica 2.788 €/m² +47% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.788 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.632 € i površinom oko 40,1 m².

Adice 1.955 €/m² +3% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.955 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.503 € i površinom oko 38,4 m².

Detelinara 3.152 €/m² +66% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.867 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 119.284 € (prosek 154.732 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.608 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +9% 2.582 € 3.225
Novi Sad trenutni 119.284 € 2.718 € 2.608 € 276
Niš 128.923 € 2.164 € -20% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -62% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -71% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.732 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.608 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 882.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.654 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.654 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%
100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 43 ogl. · 43%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (89%), Terasa (69%), Parking mesto (65%), Lift (63%), Garaža (48%), Uknjiženo (24%).

Novogradnja 89 od 100 ogl. · 89%
Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%
Lift 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 48 od 100 ogl. · 48%
Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 154.732 €, a medijana 119.284 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 882.970 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.608 €/m², medijana je 2.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.782 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 276 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.732 € (medijana 119.284 €), prosečna površina 69,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (20 oglasa, prosečno 2.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.498 €/m²), Telep (2.962 €/m²), Slana Bara (1.902 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.654 €.

Petrovaradin ima prosečno 2.498 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.143 € i površinom oko 52,7 m². Telep ima prosečno 2.962 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.315 € i površinom oko 59,0 m². Slana Bara ima prosečno 1.902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.345 € i površinom oko 132,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.718 €/m², prosek 2.608 €/m², 276 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).