Novi Sad novogradnja do 30 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.964 €

Medijana: 75.595 €

Prosečna površina

26,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

43.100 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Detelinara, Slana Bara, Veternik i dr..

Najjeftinije: 2.140 €/m² Najskuplje: 4.400 €/m²

Detelinara 3.098 €/m² +45% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.267 € i površinom oko 25,2 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +14% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Veternik 2.244 €/m² +5% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Adice 2.140 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.140 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.367 € i površinom oko 23,7 m².

Centar 4.400 €/m² +106% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.400 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 27,5 m².

Novo Naselje 3.576 €/m² +67% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.576 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.595 € (prosek 77.964 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	75.595 €	2.870 €	2.942 €	28
Niš	125.000 €	1.973 € -31%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -34%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -34%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.964 €, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.845 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.845 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 25 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (64%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Terasa (29%), Uknjiženo (25%), Garaža (14%).

Novogradnja 18 od 28 ogl. · 64%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Terasa 8 od 28 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.964 € (medijana 75.595 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 43.100 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Detelinara (5 oglasa, prosečno 3.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Detelinara (3.098 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²), Veternik (2.244 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.845 €.