Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj do 100000 evra (143 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.001 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

389,5 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.366 €/m²

Medijana: 2.455 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.061 €/m² Najskuplje: 3.204 €/m²

Adice 2.061 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.754 € i površinom oko 31,1 m².

Centar 3.204 €/m² +55% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.204 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.086 € i površinom oko 21,4 m².

Telep 2.495 €/m² +21% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.495 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.962 € i površinom oko 25,4 m².

Grbavica 2.430 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.430 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.136 € i površinom oko 23,4 m².

Sajam 2.472 €/m² +20% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.472 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.004 € i površinom oko 27,8 m².

Veternik 2.254 €/m² +9% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 2.254 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.626 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 72.001 €) i medijanu od 2.455 €/m² (prosek 2.366 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +6%	2.601 €	3.202
Novi Sad trenutni	76.000 €	2.455 €	2.366 €	143
Niš	140.000 €	1.850 € -25%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -26%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.001 €, prosečna površina 389,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.366 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.655 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.655 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 57 ogl. · 58%

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Terasa (27%), Novogradnja (24%), Lift (23%), Parking mesto (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 33 od 98 ogl. · 34%

Terasa 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Lift 23 od 98 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.001 € (medijana 76.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 9.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.366 €/m², a medijana 2.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 389,5 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 2.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.061 €/m²), Centar (3.204 €/m²), Telep (2.495 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.655 €.