Novi Sad novogradnja centar do 100000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.287 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

29,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 2.736 €/m²

Raspon cena

43.100 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² +22% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +39% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +62% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +52% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Petrovaradin 2.832 €/m² +42% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.832 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.306 € i površinom oko 28,0 m².

Adice 1.991 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.991 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.905 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 80.287 €) i medijanu od 2.736 €/m² (prosek 2.741 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.100 €	2.736 €	2.741 €	21
Beograd	195.000 €	2.300 € -16%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -47%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -54%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.287 €, prosečna površina 29,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.265 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.265 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (38%).

do 30 m² 13 ogl. · 62%

30 – 50 m² 8 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (67%), Lift (38%), Parking mesto (29%), Terasa (29%), Garaža (24%), Uknjiženo (19%).

Novogradnja 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Terasa 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Uknjiženo 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 80.287 € (medijana 80.100 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 43.100 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.741 €/m², a medijana 2.736 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²), Salajka (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.265 €.