Novi Sad novo naselje centar veliki mokri lug (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

238.043 €

Medijana: 187.200 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

21.800 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Nova Detelinara 2.638 €/m² +7% · 32 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.638 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.258 € i površinom oko 77,5 m².

Centar 3.390 €/m² +38% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.390 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.338 € i površinom oko 69,7 m².

Novo Naselje 2.464 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.278 € i površinom oko 83,9 m².

Adamovićevo Naselje 2.980 €/m² +21% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.980 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.167 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.850 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.850 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.656 € i površinom oko 46,6 m².

Telep 2.978 €/m² +21% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.978 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.350 € i površinom oko 114,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.200 € (prosek 238.043 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +28%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	187.200 €	2.800 €	2.870 €	87
Niš	138.504 €	2.022 € -28%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -35%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.043 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.450 €).

Sniženih oglasa

18%

16/87

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.450 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 23%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (10%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Lift 55 od 87 ogl. · 63%

Terasa 55 od 87 ogl. · 63%

Uknjiženo 50 od 87 ogl. · 57%

Novogradnja 9 od 87 ogl. · 10%

Parking mesto 6 od 87 ogl. · 7%

Garaža 4 od 87 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 238.043 € (medijana 187.200 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 21.800 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (32 oglasa, prosečno 2.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.638 €/m²), Centar (3.390 €/m²), Novo Naselje (2.464 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.450 €.