Novi Sad novo naselje centar uknjizen (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

239.383 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.248 €/m²

Medijana: 3.216 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.789 €/m² Najskuplje: 4.163 €/m²

Nova Detelinara 2.789 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.063 € i površinom oko 62,9 m².

Centar 3.798 €/m² +36% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.798 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.771 € i površinom oko 77,8 m².

Novo Naselje 2.827 €/m² +1% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.827 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.104 € i površinom oko 60,6 m².

Salajka 4.163 €/m² +49% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 4.163 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.653 € i površinom oko 79,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.363 €/m² +21% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.363 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.847 € i površinom oko 84,7 m².

Sajam 3.468 €/m² +24% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.468 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.310 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 239.383 €) i medijanu od 3.216 €/m² (prosek 3.248 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.216 €	3.248 €	91
Beograd	288.000 €	2.621 € -19%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -43%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -78%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.383 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (17 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.122 €).

Sniženih oglasa

19%

17/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.122 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 32%

50 – 70 m² 25 ogl. · 27%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (81%), Novogradnja (24%), Parking mesto (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 91 od 91 ogl. · 100%

Terasa 75 od 91 ogl. · 82%

Lift 74 od 91 ogl. · 81%

Novogradnja 22 od 91 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 91 ogl. · 9%

Garaža 7 od 91 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 239.383 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 30.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 3.248 €/m², a medijana 3.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (23 oglasa, prosečno 2.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.789 €/m²), Centar (3.798 €/m²), Novo Naselje (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.122 €.