Novi Sad nekretnine do 70.000 (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

49.063 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

308,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.852 €/m²

Medijana: 1.889 €/m²

Raspon cena

9.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.262 €/m² Najskuplje: 2.635 €/m²

Adice 1.976 €/m² +57% · 21 ogl.

Adice ima prosečno 1.976 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.698 € i površinom oko 27,2 m².

Telep 2.124 €/m² +68% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.124 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.331 € i površinom oko 23,1 m².

Centar 2.635 €/m² +109% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.635 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.586 € i površinom oko 21,0 m².

Grbavica 2.502 €/m² +98% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.502 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.492 € i površinom oko 21,5 m².

Novo Naselje 2.352 €/m² +86% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.352 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.918 € i površinom oko 18,2 m².

Petrovaradin 1.262 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.262 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.360 € i površinom oko 437,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 49.063 €) i medijanu od 1.889 €/m² (prosek 1.852 €/m²) - skuplje od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.394 € +27%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € +6%	2.024 €	1.271
Novi Sad trenutni	55.000 €	1.889 €	1.852 €	127
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -3%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.063 €, prosečna površina 308,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.852 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.960 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

20.960 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 72 ogl. · 74%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Terasa (12%), Lift (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 46 od 97 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Terasa 12 od 97 ogl. · 12%

Lift 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 49.063 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 9.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.852 €/m², a medijana 1.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 308,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 1.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.976 €/m²), Telep (2.124 €/m²), Centar (2.635 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 20.960 €.