Novi Sad mirijevo od 50 do 70 kvadrata novogradnja dom zdravlja (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.565 €

Medijana: 170.512 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

115.900 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.725 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Telep 2.725 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.910 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 3.088 €/m² +13% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.088 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.082 € i površinom oko 66,0 m².

Liman 4 3.021 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.021 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 55,4 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +4% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Salajka 3.454 €/m² +27% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.454 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.045 € i površinom oko 57,7 m².

Železnička Stanica 2.868 €/m² +5% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.868 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.512 € (prosek 170.565 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +17%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	170.512 €	2.836 €	2.814 €	55
Niš	137.700 €	2.354 € -17%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -31%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.565 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 115.900 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.820 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.820 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 52 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (60%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (45%), Parking mesto (35%), Garaža (20%).

Terasa 42 od 55 ogl. · 76%

Lift 33 od 55 ogl. · 60%

Uknjiženo 29 od 55 ogl. · 53%

Novogradnja 25 od 55 ogl. · 45%

Parking mesto 19 od 55 ogl. · 35%

Garaža 11 od 55 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.565 € (medijana 170.512 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 115.900 do 255.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 3.984 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.725 €/m²), Centar (3.088 €/m²), Liman 4 (3.021 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.820 €.