Novi Sad liman iv - Oglasi SveNekretnine

112 oglasa · pros. 190.718 € · med. 174.500 € · 3.048 €/m² (med. 3.035 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 230.000€

Lux dvosoban stan – Liman IV, 69 m², odlična lokacija

Liman 4, Novi Sad

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta.... više

230.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
69m²
7.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman IV | Prodaja · 80m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Liman IV - Renoviran troiposoban stan ID#1001261

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Narodnog fronta. Izdvajamo iz ponude odličan, veoma funkcionalan, kompletno renoviran troiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (2 961 €/m²)

3.5 soba
80m²
Potkrovlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više

236.900€ (3 433 €/m²)

3.0 soba
69m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 153.800€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

175.100€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 78m² · 240.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 4.0, 144m2, 310000EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 128686, VII/VII, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen. *LUX RENOVIRAN* LIMAN IV - 144 m2, uknjizen na 100m2. Stan... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 4.0, 250m2, 490000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 126977, IV/IV, lift. Prodaje se SAMO U BEOCITY!**PENTHOUSE U JEDNOM NIVOU** - LUX NOVO ODMAH USELJIV 250 m2. + 2 terase + 2 parking... više

490.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
250m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129216, II/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, *STAN SA STILOM* P O S L E D N J I. 42,58 m2, SA PDV, SA PDV. Povrat PDV. Useljiv... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Balzakova, 4.0, 76m2, 258100EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 133953, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno dobar cetverosoban stan od... više

258.100€ (3 396 €/m²)

4 soba
76m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

190.718 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.914 €/m² Najskuplje: 3.324 €/m²

Liman 4 2.914 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.914 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.332 € i površinom oko 62,9 m².

Liman 3 3.324 €/m² +14% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.324 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.915 € i površinom oko 68,1 m².

Liman 2 3.221 €/m² +11% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.221 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.870 € i površinom oko 56,6 m².

Liman 1 3.011 €/m² +3% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.011 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.475 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 190.718 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.048 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.200 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.500 €	3.035 €	3.048 €	112
Beograd	230.150 €	2.200 € -28%	2.346 €	3.242
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Niš	146.000 €	753 € -75%	1.038 €	1.407
Zrenjanin	169.500 €	680 € -78%	689 €	10
Kragujevac	98.000 €	93 € -97%	842 €	293

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.718 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.730 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.730 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (79%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (21%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 190.718 €, a medijana 174.500 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.048 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.718 € (medijana 174.500 €), prosečna površina 63,9 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (54 oglasa, prosečno 2.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.914 €/m²), Liman 3 (3.324 €/m²), Liman 2 (3.221 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.730 €.

Liman 4 ima prosečno 2.914 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.332 € i površinom oko 62,9 m². Liman 3 ima prosečno 3.324 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.915 € i površinom oko 68,1 m². Liman 2 ima prosečno 3.221 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.870 € i površinom oko 56,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.035 €/m², prosek 3.048 €/m², 112 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.242 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 753 €/m², prosek 1.038 €/m², 1.407 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa).