Novi Sad lift uknjizen ne prizemlje od 59 do 63 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.180 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

144.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 3.811 €/m²

Nova Detelinara 3.206 €/m² +8% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.206 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.762 € i površinom oko 62,3 m².

Telep 2.973 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.402 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 3.811 €/m² +28% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.811 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.770 € i površinom oko 61,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.314 €/m² +11% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.314 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.433 € i površinom oko 59,3 m².

Avijatičarsko Naselje 3.570 €/m² +20% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.570 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.190 € i površinom oko 60,0 m².

Liman 4 3.300 €/m² +11% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.300 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 191.180 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.142 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.000 €	3.090 €	3.142 €	41
Beograd	185.000 €	2.895 € -6%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -42%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -46%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.180 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.608 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.608 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Novogradnja (7%), Parking mesto (5%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 37 od 41 ogl. · 90%

Novogradnja 3 od 41 ogl. · 7%

Parking mesto 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.180 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 144.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.142 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 3.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.206 €/m²), Telep (2.973 €/m²), Centar (3.811 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.608 €.