Novi Sad lift ne prizemlje od 61 do 65 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.907 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

144.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 3.399 €/m²

Telep 2.710 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.237 € i površinom oko 63,9 m².

Centar 3.399 €/m² +25% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.399 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.220 € i površinom oko 63,4 m².

Nova Detelinara 2.999 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.999 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.491 € i površinom oko 63,9 m².

Podbara 3.013 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.013 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.572 € i površinom oko 63,7 m².

Liman 4 2.939 €/m² +8% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.939 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.642 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar 2.870 €/m² +6% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.870 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.400 € i površinom oko 64,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 187.907 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +24%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.850 €	2.953 €	72
Niš	127.300 €	2.075 € -27%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -36%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.907 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.763 €).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.763 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 67 od 72 ogl. · 93%

Uknjiženo 52 od 72 ogl. · 72%

Parking mesto 20 od 72 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 72 ogl. · 21%

Garaža 11 od 72 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.907 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 144.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.710 €/m²), Centar (3.399 €/m²), Nova Detelinara (2.999 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.763 €.