862 oglasa · pros. 226.716 € · med. 194.354 € · 3.007 €/m² (med. 3.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
**Prodaja stanova Novi Sad, trosoban stan 57 m², Banatić/Železnička stanica
Centar, Novi Sad
Prodaje se trosoban stan u Novom Sadu, u delu grada Banatić, u blizini Železničke stanice. Stan je površine 57 m² i nalazi se na 4. spratu u... više
175.000€ (3 070 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više
169.950€ (1 909 €/m²)
Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111
Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više
309.000€ (2 575 €/m²)
Novi Sad, Centar - Odličan, dvoiposoban stan ID#1001230
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno i kvalitetno namešten dvoiposoban stan koji se nalazi na atraktivnoj... više
311.480€ (4 944 €/m²)
Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više
187.872€ (3 296 €/m²)
Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift
Centar, Novi Sad
Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više
239.000€ (2 597 €/m²)
Trosoban stan u Petrovaradinu, Novi Sad, 68 m², 3. sprat
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Na prodaju je nov, trosoban stan u Petrovaradinu, u modernoj zgradi sa liftom. Stan se nalazi na trećem spratu i odmah je useljiv, što ga čini... više
145.000€ (2 132 €/m²)
KRALJEV PARK - Garaža 14 m², Socijalno, Novi Sad
Socijalno, Novi Sad
Na prodaju parking garažno mesto u Kraljevom parku, u Novom Sadu, u naselju Socijalno. Garažno mesto se nalazi na -2 nivou, u okviru uredno... više
21.000€ (1 500 €/m²)
Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,
Liman 3, Novi Sad
Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više
113.300€ (3 654 €/m²)
Jednosoban stan na prodaju 40 m², Pasterova 12, Novi Sad – potpuno opremljen
Detelinara, Novi Sad
Nudi se na prodaju jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji u Pasterovoj 12. Stan se nalazi na prvom spratu, u zgradi sa liftom, a... više
141.100€ (3 527 €/m²)
Poslovni Apartman/stan 24 m², Novo Naselje, Novi Sad
Novo Naselje, Novi Sad
Na prodaju je funkcionalan stan od 24 m² u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. Nalazi se na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više
69.010€ (2 875 €/m²)
Dvosoban stan od 49 m² u Grbavici, Novi Sad
Grbavica, Novi Sad
Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavica, na lokaciji koja je blizu svih bitnih sadržaja i gradskih dešavanja.... više
156.467€ (3 193 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
226.716 €
Medijana: 194.354 €
Prosečna površina
75,0 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosečna cena / m²
3.007 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cena
69.010 – 1.573.840 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..
Centar ima prosečno 3.297 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.182 € i površinom oko 97,6 m².
Telep ima prosečno 2.913 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.891 € i površinom oko 73,7 m².
Liman 4 ima prosečno 2.986 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.993 € i površinom oko 47,2 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 2.971 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.693 € i površinom oko 73,7 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.083 € i površinom oko 65,8 m².
Mišeluk ima prosečno 2.920 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.247 € i površinom oko 66,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.354 € (prosek 226.716 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 194.354 € | 3.000 € | 3.007 € | 862 |
| Beograd | 300.000 € | 2.774 € -8% | 2.725 € | 3.194 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.768 € -41% | 1.648 € | 58 |
| Niš | 121.500 € | 1.519 € -49% | 1.292 € | 1.286 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -76% | 679 € | 7 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -81% | 566 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 862 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.716 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 1.573.840 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 862 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.377 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
15.377 €
U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Novogradnja (57%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (49%), Garaža (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.716 € (medijana 194.354 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 1.573.840 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.471 €/m².
Trenutno je aktivno 862 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.297 €/m²), Telep (2.913 €/m²), Liman 4 (2.986 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.377 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 226.716 €
- Medijana cene 194.354 €
- Prosečna površina 75,0 m²
- Medijana površine 64,5 m²
- Cena / m² 3.007 €
- Medijana €/m² 3.000 €
- Aktivnih oglasa 862
Pretraga po delu grada
- Centar 3.297 €/m² · 24 ogl.
- Telep 2.913 €/m² · 20 ogl.
- Liman 4 2.986 €/m² · 6 ogl.
- Sremska Kamenica 2.971 €/m² · 6 ogl.
- Nova Detelinara 2.861 €/m² · 6 ogl.
- Mišeluk 2.920 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4734 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4734 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji
- 155.000€ 57 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 300.000€ 128 m2
Top stan,renoviran,opremljen,na odličnoj lokaciji
- 155.000€ 56 m2
Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 2. sprat
- 138.600€ 45 m2
