Novi Sad industrijska zona preko 500000 evra

78 oglasa · pros. 854.875 € · med. 700.000 € · 2.472 €/m² (med. 2.335 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 464m² · 1.120.000€

Poslovna zgrada 464 m² Telep | 3 nivoa | 16 parking mesta | Podno grejanje | I

Telep, Novi Sad

U ponudi je moderna poslovna zgrada površine 464 m² na Telepu. Ovaj savremeni poslovni objekat predstavlja odličnu priliku za kompanije koje... više

1.120.000€ (2 413 €/m²)

464m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 1363m² · 525.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 882970€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089713 - Poslovni prostor na tri etaže u novogradnji sa PDV-om CENA 882970 eura plus agencijska provizija 3% Oglašavamo... više

882.970€ (2 530 €/m²)

349m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovna zgrada na prodaju Novi Sad-Telep

Telep, Novi Sad

Predstavljamo vam funkcionalan i kompletno opremljen poslovni objekat ukupne površine 464 m², projektovan za efikasan rad, komfor zaposlenih... više

1.100.000€ (2 370 €/m²)

464m²

KUĆA

Petrovaradin - Puckaroš - Uknjižena luksuzna kuća ID#3000075

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Puckaroš. Odlična, nova, po strukturi šestosobna kuća visokog kvaliteta gradnje. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

607.700€ (1 688 €/m²)

360m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Stari grad, , 8.0, 244m2, 900000EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 132233, 2a, spratna, 1, uknjizen. Prestizna lokacija Starog grada. Pesacka zona. Ulica poplocana kaldrmom - kamenim kockama.... više

900.000€ (3 688 €/m²)

244m²

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

KUĆA

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 510000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 510000 E+ agenciska provizija 3%. Luksuzna samostalna kuća na velikom placu... više

510.000€ (1 705 €/m²)

299m²

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.581.000€ (3 932 €/m²)

402m²
/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 291m² · 825.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 825000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Odlična investicija. ULIČNI LOKAL NA BULEVARU EVROPE. Agencijska oznaka 8089730. Nudimo vam jedinstvenu priliku za kupovinu lokala ukupne površine... više

825.000€ (2 835 €/m²)

291m²

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Dve nove, porodične kuće ID#3000106

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude dve nove porodične kuće izgrađene na jednom placu sa izlazima na dve ulice. Pozicionirane na... više

721.000€ (1 142 €/m²)

631m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

854.875 €

Medijana: 700.000 €

Prosečna površina

1.137,4 m²

Medijana: 349,0 m²

Prosečna cena / m²

2.472 €/m²

Medijana: 2.335 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 4.478 €/m²

Telep 2.212 €/m² +282% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.212 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 952.750 € i površinom oko 488,8 m².

Centar 3.664 €/m² +533% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.664 €/m² — 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.917 € i površinom oko 217,9 m².

Grbavica 2.128 €/m² +268% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.128 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.283 € i površinom oko 324,5 m².

Salajka 3.394 €/m² +486% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.394 €/m² — 486% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.144.425 € i površinom oko 458,0 m².

Sremska Kamenica 4.478 €/m² +673% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.478 €/m² — 673% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.552.550 € i površinom oko 496,0 m².

Klisa 579 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 579 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 516.325 € i površinom oko 2.971,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 700.000 € (prosek 854.875 €) i medijanu od 2.335 €/m² (prosek 2.472 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +34%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	700.000 €	2.335 €	2.472 €	78
Niš	125.500 €	1.960 € -16%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -25%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 854.875 €, prosečna površina 1.137,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.472 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (15 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 123.633 €).

Sniženih oglasa

20%

15/76

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

123.633 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 74 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 70 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (49%), Lift (28%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (18%).

Uknjiženo 44 od 76 ogl. · 58%

Terasa 37 od 76 ogl. · 49%

Lift 21 od 76 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 76 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 76 ogl. · 22%

Garaža 14 od 76 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 854.875 €, a medijana 700.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.237.200 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.472 €/m², medijana je 2.335 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 55 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.137,4 m² (medijana 349,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 854.875 € (medijana 700.000 €), prosečna površina 1.137,4 m² (medijana 349,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.212 €/m²), Centar (3.664 €/m²), Grbavica (2.128 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 123.633 €.

Telep ima prosečno 2.212 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 952.750 € i površinom oko 488,8 m². Centar ima prosečno 3.664 €/m² — 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.917 € i površinom oko 217,9 m². Grbavica ima prosečno 2.128 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.283 € i površinom oko 324,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.472 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).