Novi Sad industrijska zona preko 500000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

838.082 €

Medijana: 687.843 €

Prosečna površina

1.148,2 m²

Medijana: 332,5 m²

Prosečna cena / m²

2.588 €/m²

Medijana: 2.456 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Telep 2.216 €/m² +7% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.216 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 989.785 € i površinom oko 525,0 m².

Centar 3.630 €/m² +76% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.630 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 664.436 € i površinom oko 192,6 m².

Salajka 3.394 €/m² +64% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.394 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.144.425 € i površinom oko 458,0 m².

Sremska Kamenica 5.036 €/m² +144% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.036 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.146.733 € i površinom oko 332,0 m².

Grbavica 2.167 €/m² +5% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.167 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.833 € i površinom oko 277,7 m².

Adamovićevo Naselje 2.067 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 706.667 € i površinom oko 425,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 687.843 € (prosek 838.082 €) i medijanu od 2.456 €/m² (prosek 2.588 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	687.843 €	2.456 €	2.588 €	52
Beograd	198.000 €	2.069 € -16%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -19%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -28%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -65%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 838.082 €, prosečna površina 1.148,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.588 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 126.420 €).

Sniženih oglasa

10%

5/50

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

126.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 46 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (34%), Parking mesto (32%), Lift (28%), Garaža (24%).

Terasa 26 od 50 ogl. · 52%

Uknjiženo 20 od 50 ogl. · 40%

Novogradnja 17 od 50 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 50 ogl. · 32%

Lift 14 od 50 ogl. · 28%

Garaža 12 od 50 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 838.082 € (medijana 687.843 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 500.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.588 €/m², a medijana 2.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.148,2 m² (medijana 332,5 m²), sa rasponom od 126,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.216 €/m²), Centar (3.630 €/m²), Salajka (3.394 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 126.420 €.