Novi Sad industrijska zona od 300000 do 500000 evra

220 oglasa · pros. 378.448 € · med. 370.000 € · 2.710 €/m² (med. 2.813 €/m²)

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 300.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka IDS 62130 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Uknjižen četvorosoban stan u samom srcu grada. Jedan deo stana... više

360.500€ (3 534 €/m²)

4 soba
102m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 450000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100932 - CENA 450000 + 3 % provizija agencije. Uknjižen trosoban komforan stan u samom centru, pešačka zona. Stan je neobičnog... više

450.000€ (3 358 €/m²)

3 soba
134m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 102m² · 320.000€

Stan Novo

Luksuzan četvorosoban stan na atraktivonoj lokaciji

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan duplex stan u Novom Sadu, u mirnom delu Adamovićevog Naselja, idealan za porodičan život. Stan... više

320.000€ (3 137 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala Novi Sad – Lokali na Telepu od 30 do 191 m², odlična lokacij

Telep, Novi Sad

Prodaja lokala Novi Sad – Na odličnoj lokaciji na Telepu u ponudi su lokali različitih kvadratura od 30 m² do 191 m², idealni za različite vrste... više

450.745€ (2 359 €/m²)

191m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

NOVI SAD DETELINARA 142m2 , 349000e

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! OPREMLJEN RESTORAN! Novi Sad, Detelinara, Janka Veselinovica, 2.0 lokal od 142 m2, PR i I od IV sprata,... više

349.000€ (2 457 €/m²)

142m²

KUĆA

Kuca na prodaju 280m2 Sajlovo-Novi Sad

Novi Sad

Na prodaju nova kuca na sprat sa dva odvojena ulaza udaljena od centra grada samo 6 km . Kuca je kompletno uredjena( sendvic zid) osim fasade. Donji... više

355.000€ (1 267 €/m²)

280m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se moderan luksuzni lokal organizovan na tri nivoa - Grbavica 274m2

Grbavica, Novi Sad

U ponudi je prodaja lokala Novi Sad, savremen ulični poslovni prostor smešten na jednoj od najatraktivnijih i najprometnijih lokacija u gradu.... više

499.800€ (1 824 €/m²)

274m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Centar, Trifkovićev trg, 4.0, 110m2, 450000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130067, struja, kanalizacija, klima, uknjizen, dvoriste/basta. CENTAR - 110 m2 - KUCA LUX NAMESTENA Uknjizeno: 51 m² Potkrovlje:... više

450.000€ (4 090 €/m²)

110m²

Stan

Novi Sad, Centar, , 3.5, 110m2, 490000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130424, klima, uknjizen. CENTAR - 110 m2 - KUCA LUX NAMESTENA Uknjizeno: 51 m² Potkrovlje: 50 m² (pravo koriscenja iskljucivo... više

490.000€ (4 454 €/m²)

4 soba
110m²

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 494400€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽEN komforan dupleks stan u centru grada na pet minuta od pešačke zone. Kvalitetna novija zgrada sa liftom. Terasa sa lepim pogledaom.... više

494.400€ (1 858 €/m²)

6 soba
266m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

378.448 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

218,6 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.117 €/m² Najskuplje: 3.588 €/m²

Centar 3.588 €/m² +69% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.588 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.506 € i površinom oko 107,7 m².

Telep 2.117 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.117 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.378 € i površinom oko 194,1 m².

Grbavica 2.982 €/m² +41% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.366 € i površinom oko 143,7 m².

Novo Naselje 3.105 €/m² +47% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.105 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 101,2 m².

Rotkvarija 3.294 €/m² +56% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.294 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 132,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.428 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.428 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 207,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 378.448 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.710 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +16%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	370.000 €	2.813 €	2.710 €	220
Niš	128.369 €	2.055 € -27%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -45%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.448 €, prosečna površina 218,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.297 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.297 €

U Novi Sad najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 86 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (37%).

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 48 ogl. · 48%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (65%), Lift (39%), Parking mesto (32%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 378.448 €, a medijana 370.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.710 €/m², medijana je 2.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 75 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,6 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 220 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.448 € (medijana 370.000 €), prosečna površina 218,6 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.588 €/m²), Telep (2.117 €/m²), Grbavica (2.982 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.297 €.

Centar ima prosečno 3.588 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.506 € i površinom oko 107,7 m². Telep ima prosečno 2.117 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.378 € i površinom oko 194,1 m². Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.366 € i površinom oko 143,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.813 €/m², prosek 2.710 €/m², 220 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).