Novi Sad industrijska zona od 300000 do 500000 evra (220 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

374.281 €

Medijana: 367.200 €

Prosečna površina

323,7 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 3.212 €/m²

Centar 3.169 €/m² +26% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.266 € i površinom oko 130,8 m².

Telep 2.516 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.795 € i površinom oko 169,4 m².

Grbavica 2.769 €/m² +10% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.769 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.042 € i površinom oko 125,9 m².

Novo Naselje 3.080 €/m² +22% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.080 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 102,8 m².

Liman 3 3.212 €/m² +28% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.212 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.725 € i površinom oko 121,5 m².

Podbara 2.910 €/m² +16% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.910 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.737 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 367.200 € (prosek 374.281 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	367.200 €	2.913 €	2.738 €	220
Beograd	172.500 €	2.424 € -17%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -30%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -45%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.281 €, prosečna površina 323,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.172 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.172 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 88 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (32%).

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 53 ogl. · 53%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Lift (52%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 374.281 € (medijana 367.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 499.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 323,7 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.169 €/m²), Telep (2.516 €/m²), Grbavica (2.769 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.172 €.