Novi Sad i okolina do 100000 (314 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.621 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.579 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.043 €/m² Najskuplje: 3.446 €/m²

Adice 2.043 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.144 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 3.446 €/m² +69% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.446 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.733 € i površinom oko 26,6 m².

Telep 2.959 €/m² +45% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.959 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.906 € i površinom oko 28,8 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +40% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.894 € i površinom oko 25,2 m².

Grbavica 2.500 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.500 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.990 € i površinom oko 18,4 m².

Novo Naselje 2.372 €/m² +16% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.372 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.852 € i površinom oko 27,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 72.621 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.579 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +46%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.429 €	2.579 €	314
Niš	127.300 €	2.075 € -15%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -24%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.621 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.579 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.939 €).

Sniženih oglasa

20%

19/93

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.939 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 62 ogl. · 67%

30 – 50 m² 27 ogl. · 29%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Novogradnja (43%), Terasa (37%), Lift (35%), Parking mesto (31%), Garaža (14%).

Uknjiženo 60 od 93 ogl. · 65%

Novogradnja 40 od 93 ogl. · 43%

Terasa 34 od 93 ogl. · 37%

Lift 33 od 93 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 93 ogl. · 31%

Garaža 13 od 93 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.621 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.579 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.103 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.043 €/m²), Centar (3.446 €/m²), Telep (2.959 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.939 €.