Novi Sad hitno ne prizemlje dvosoban do 135000 eura (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

109.854 €

Medijana: 114.850 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

60.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.285 €/m² Najskuplje: 3.121 €/m²

Telep 2.862 €/m² +25% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.862 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 110.128 € i površinom oko 38,7 m².

Liman 4 2.885 €/m² +26% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.885 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.933 € i površinom oko 40,4 m².

Adice 2.285 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.130 € i površinom oko 40,4 m².

Centar 3.121 €/m² +37% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.121 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.563 € i površinom oko 36,6 m².

Novo Naselje 3.055 €/m² +34% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.055 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.180 € i površinom oko 39,2 m².

Detelinara 2.641 €/m² +16% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.641 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 114.850 € (prosek 109.854 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.766 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	114.850 €	2.787 €	2.766 €	152
Beograd	220.000 €	2.769 € -1%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -31%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -36%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.854 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.390 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.390 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (76%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 84 ogl. · 84%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (45%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 109.854 € (medijana 114.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.766 €/m², a medijana 2.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.793 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.862 €/m²), Liman 4 (2.885 €/m²), Adice (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.390 €.