Novi Sad grbavica stan (102 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

212.393 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

55.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.978 €/m² Najskuplje: 2.978 €/m²

Grbavica 2.978 €/m² najjeftinije · 100 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 100 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.393 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 212.393 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +10%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.970 €	2.978 €	102
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -30%	2.128 €	671

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.393 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.765 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.765 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.242 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.430 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.331 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.021 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.473 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.973 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.874 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.449 €/m²).

Garsonjera 3.242 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.430 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.040 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.331 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.021 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.473 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.973 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.874 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.449 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (79%), Lift (70%), Parking mesto (12%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 212.393 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (100 oglasa, prosečno 2.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.978 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.765 €.