Novi Sad gradska lokacija od 300000 do 500000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

373.246 €

Medijana: 335.457 €

Prosečna površina

147,4 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 3.142 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep.

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Centar 3.608 €/m² +68% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.608 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.533 € i površinom oko 105,6 m².

Telep 2.149 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.333 € i površinom oko 190,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 335.457 € (prosek 373.246 €) i medijanu od 3.142 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +11%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	335.457 €	3.142 €	3.010 €	16
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -42%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.246 €, prosečna površina 147,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.433 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.433 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 81%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 56%

iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Lift (50%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (25%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 373.246 € (medijana 335.457 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 300.000 do 499.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 3.142 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 147,4 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.608 €/m²), Telep (2.149 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.433 €.