Novi Sad gradska lokacija do 30 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.555 €

Medijana: 70.975 €

Prosečna površina

24,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.749 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

16.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 3.881 €/m²

Adice 1.780 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.064 € i površinom oko 24,2 m².

Centar 3.881 €/m² +118% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.881 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.559 € i površinom oko 28,7 m².

Bulevar 3.341 €/m² +88% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.341 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.167 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 3.211 €/m² +80% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.211 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.227 € i površinom oko 26,3 m².

Grbavica 2.772 €/m² +56% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.772 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.975 € i površinom oko 18,0 m².

Kej 2.543 €/m² +43% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 2.543 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.975 € (prosek 68.555 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.749 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	70.975 €	3.007 €	2.749 €	26
Niš	133.100 €	2.246 € -25%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.555 €, prosečna površina 24,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.749 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 75.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

75.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 20 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Novogradnja (54%), Parking mesto (46%), Lift (46%), Terasa (33%), Garaža (25%).

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Novogradnja 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 11 od 24 ogl. · 46%

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Terasa 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 68.555 € (medijana 70.975 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 16.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.749 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 1.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.780 €/m²), Centar (3.881 €/m²), Bulevar (3.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 75.500 €.