Novi Sad dvosoban 35000 — 431 oglasa

431 oglasa · pros. 149.761 € · med. 145.375 € · 3.008 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Centar · 22m² · 60.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 2.0, 23m2, 65000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129678, IV/IV, klima, podrum, ostava. JUZNI TELEP - 4 KROVNIH PROZORA, SVETLA I sarmantan stan sa jednom spavacom sobom. Podna... više

65.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
23m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, STAN - GARAŽA, 2.0, 39m2, 70200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129115, PR/II. Prodaja - JUZNI TELEP SAMO U BEOCITY - 39 m2 2,0 - soban stan. Prizemlje, u izgradnji. Useljenje kraj ove godine.... više

70.200€ (1 800 €/m²)

2 soba
39m²

Dvosoban stan, Novi Sad · 41m² · 76.014€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

76.014€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
41m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 2.0, 40m2, 71000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131214, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se dvosoban stan u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Stan... više

71.000€ (1 775 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Prodaja stanova Novi Sad-Adice 40m2 74.999e KEŠ

Adice, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na Adicama, u Novom Sadu. Stan je površine 40 m² i nalazi se u prizemlju zgrade sa ukupno dva sprata.... više

74.999€ (1 874 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 1.5, 40m2, 72160EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131393, PR/, terasa. Prodaju se garden stanovi od 32 do 52m2 sa dvoristem u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje... više

72.160€ (1 804 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Adice · 41m² · 79.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Žička, 1.5, 41m2, 79950EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 136403, PR/, novogradnja, parking. Na prodaju kompletno namesten stan na Adicama u novoj zgradi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

79.950€ (1 950 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Adice, Branka Ćopića, 1.5, 33m2, 75000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 128625, VPR/. Nov, kompletno namesten i odlicno opremljen stan u novoj urbanoj vili na Adicama, ulica Branka Copica. Sastoji... više

75.000€ (2 272 €/m²)

2 soba
33m²

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 37m2, 73260EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131647, I/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* naselje Karagaca, 37 m2, u izgradnji., sa 1 spavacom sobom. Cena... više

73.260€ (1 980 €/m²)

2 soba
37m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.761 €

Medijana: 145.375 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.849 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²

Centar 3.457 €/m² +21% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.457 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.089 € i površinom oko 50,2 m².

Nova Detelinara 2.882 €/m² +1% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.882 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.441 € i površinom oko 50,4 m².

Telep 2.958 €/m² +4% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.689 € i površinom oko 45,1 m².

Sajam 3.042 €/m² +7% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.042 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.680 € i površinom oko 53,4 m².

Bulevar 2.849 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.900 € i površinom oko 52,6 m².

Liman 4 3.041 €/m² +7% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.041 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.675 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.375 € (prosek 149.761 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.375 €	3.000 €	3.008 €	431
Beograd	220.000 €	2.391 € -20%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -34%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -37%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.761 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.850 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.850 €

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (90%), Lift (72%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 149.761 € (medijana 145.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 240.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Trenutno je aktivno 431 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.457 €/m²), Nova Detelinara (2.882 €/m²), Telep (2.958 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.850 €.