Novi Sad do 85.000 (234 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

64.114 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

100,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.215 €/m²

Medijana: 2.261 €/m²

Raspon cena

15.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.997 €/m² Najskuplje: 2.653 €/m²

Adice 2.079 €/m² +4% · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.079 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.113 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.432 €/m² +22% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.432 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.271 € i površinom oko 23,1 m².

Grbavica 2.653 €/m² +33% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.653 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.288 € i površinom oko 26,8 m².

Telep 2.446 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.446 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.758 € i površinom oko 27,7 m².

Novo Naselje 2.402 €/m² +20% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.402 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.520 € i površinom oko 30,5 m².

Petrovaradin 1.997 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.032 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 64.114 €) i medijanu od 2.261 €/m² (prosek 2.215 €/m²) - skuplje od Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.290 €	2.703 € +20%	2.557 €	3.205
Novi Sad trenutni	69.000 €	2.261 €	2.215 €	234
Niš	125.000 €	2.017 € -11%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -39%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.114 €, prosečna površina 100,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.215 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.392 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.392 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 64 ogl. · 65%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Novogradnja (31%), Terasa (28%), Lift (24%), Parking mesto (23%), Garaža (5%).

Uknjiženo 50 od 98 ogl. · 51%

Novogradnja 30 od 98 ogl. · 31%

Terasa 27 od 98 ogl. · 28%

Lift 24 od 98 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 64.114 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 15.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.215 €/m², a medijana 2.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 100,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.079 €/m²), Centar (2.432 €/m²), Grbavica (2.653 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.392 €.